✅ كوتاه درباره #ملك_و_اقامت _گرجستانطبق قانون دولت گرجستان، خرید هرگونه ملک (بجز زمین کشاورزی) برای خارجیان ، تنها با داشتن اصل پاسپورت يا كارت اقامت گرجي ممکن است.
پس از خرید ملک امکان اخذ اقامت یکساله نیز میسر است.
پس از 5 بار تمدید اقامت یکساله (پنج سال) می توان درخواست اخذ اقامت دائم در گرجستان نمود.
و پس از اخذ اقامت دائم گرجستان می توانید فرم درخواست اخذ پاسپورت گرجستان را تسلیم اداره مهاجرت نموده ودرصورت نداشتن پرونده کیفری و تایید صلاحیت، پاسپورت گرجستان به شما اعطا خواهد شد.
از سال 2014 گرجستان عضو ناظر اتحادیه اروپاو پیمان ناتو می باشد و در آینده نزدیک به عضویت دائم پیمان شینگن و ناتو درخواهد آمد، پس از تایید اتحادیه اروپا و عضویت دائم در آن اتحادیه، افراد با داشتن پاسپورت گرجستان امکان مسافرت به كشور های عضو شینگن، بدون اخذ ویزا را خواهند داشت.
قیمت املاک در گرجستان بسیار پایینتر از ایران است و تمامی معاملات ملکی با دلار انجام میشود، به همین دلیل رشد قیمت املاک وجود ندارد، زیرا قیمت دلار به خودی خود رشد می نماید و با رشد قیمت دلار در برابر سایر ارزها، قیمت املاک هم متعادل میگردد.
قیمت یک متر مربع آپارتمان نوساز در تفلیس (پایتخت گرجستان):
پایین ترین محله تفلیس و ارزانترین قیمت = متری 400 دلار
بالاترین محله تفلیس و گرانترین قیمت = متری 2500 دلار
ارزانترین قیمت یک متر مربع ویلای کلنگی در خارج از شهر تفلیس = 100 دلار
گرانترین قیمت یک متر مربع ویلای کلنگی در خارج از شهر تفلیس = 1500 دلار
لازم به توضیح است که شرایط دیگر نیز در قیمت املاک موثر هستند
قیمت ملک بستگی شرایط زیر دارد.
موقعیت مکانی در کشور = تفلیس گرانترین شهر کشور گرجستان است و بعد از آن شهرهای بزرگ مثل باتومی، متسختا، کوتایسی هستند. هرچه از شهر ها دورترشویم قیمت ها ارزانتر هستند.
موقعیت مکانی در شهر = همه شهرهای گرجستان به نوعی دارای بالای شهر و پایین شهر هستند. نزدیکی به ساحل، منظره شهر، نزدیکی به ایستگاه مترو و ترانسپورت و سایر شرایط اهمیت دارند.
نوساز و کلنگی = ساختمانهای و مجتمع های جدید و شیک بسرعت در حال رشد هستند.
مبله بودن و داشتن امکانات اضافی نیز یکی از شرایط تغییر قیمت است.
توجه ” قبل از خرید هرگونه ملک در گرجستان با متخصص یا مشاور مقیم گرجستان مشاوره کنید”🇬🇪🇪🇺🇬🇪🇪🇺@Travel_To_Georgia🌐http://www.TandT.Ge
